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NOTICIAS

Novedades sobre Administración de Fincas

El convenio de Empleados de Fincas Urbanas de Madrid regula las normas mínimas por las que han de regirse las relaciones de trabajo entre los propietarios de fincas urbanas y sus empleados en la Comunidad de Madrid. Los empleados de fincas urbanas se clasifican en porteros, conserjes, limpiadores, jardineros, vigilantes de garaje y controladores. En múltiples ocasiones los propietarios de las comunidades...

02 enero, 2018

El artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal resuelve algunas dudas frecuentes con relación a las actas de las Juntas de Propietarios. Estas son las siguientes: 1.- ¿Dónde se plasmarán los acuerdos adoptados en las Juntas de Propietarios? (Art. 19.1). Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de actas diligenciado por el Registro de la Propiedad. ...

12 septiembre, 2017

El artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) determina cuales son las obligaciones del administrador de la comunidad de propietarios. Aunque no se relacionan de manera explícita las obligaciones, se citan de forma genérica cuáles son sus responsabilidades. El apartado f deja abierto que la Junta de Propietarios asigne más funciones al administrador....

06 junio, 2017

La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) regula el funcionamiento de los edificios constituidos en división horizontal. Son varios los artículos que regulan las obligaciones y prohibiciones que tienen los propietarios. ARTÍCULO 9 “ SON OBLIGACIONES DE CADA PROPIETARIO”: 1.- RESPETAR LAS INSTALACIONES GENERALES DE LA COMUNIDAD haciendo un uso adecuado, y evitando causar daños y desperfectos....

05 junio, 2017

1.- ¿Quién convoca la Junta? La junta de vecinos las convocará el presidente, o cuando lo pidan la cuarta parte de los propietarios o un número de propietarios que representen el 25 por 100 de las cuotas de participación. 2.- ¿Qué tipos de juntas hay? Existen dos tipos de junas, las ordinarias que se celebrarán por lo menos una vez al...

22 mayo, 2017

Cuando un propietario requiere al administrador de la finca documentación que contiene datos personales (números de teléfonos, contratos, números de cuenta, direcciones…) hay que tener en cuenta lo establecido la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y en la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD). La LOPD establece, como norma general, que para la cesión de este tipo de datos, es...

22 mayo, 2017